ステップ1 場所（工場）の選定
上海市工業綜合開発区は企画完備な市政施設と各タイプの標準工場を提供します。 |
ステップ2 契約
法律上で双方の権利、義務と投資行為を保障するために、場所または工場選定後、投資者は上海市工業綜合開発区有限公司と契約を締結します。土地賃貸各社は奉賢区房屋土地局と《上海市奉賢区国有土地の使用授権契約》を締結します。 |
ステップ3 審査、承認と登録
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ステップ4 プロジェクトの審査と承認 |
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提出書類 |
審査
時間 |
受取書類 |
土地代金入金額 |
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第一
段階 |
場所の選定
方案の審査 |
1、投資側名称
2、選定用地意向書
3、用地面積 |
3日間 |
工程部用地選定方
案審査意見書 |
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第二
階段 |
プロジェクトの申請 |
1、フィージビリティ•スタディ
2、プロジェクト申請
3、プロジェクト平面図
4、計画用地選定意見書
5、地形図3部
6、会社営業許可書謄本 |
8日間 |
計画委員会の許可書 |
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第三
階段 |
プロジェクト計画
と用地選定書 |
1、計画委員会の許可書
2、プロジェクト平面図
3、計画用地選定申請書
4、地形図4部
5、関連費用 |
10日間 |
建設用地企画
許可書 |
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第四
階段 |
プロジェクト用地の入手 |
1、計画用地の選定書
2、用地平面図
3、地形図11部
4、社印付きの土地申請書 |
7日間 |
建物･土地局
の測量報告書 |
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第五
階段 |
土地入手の報告
市局の審査と批准 |
建物･土地局を通して申請 |
1～2ヶ
月間 |
土地使用許可書 |
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第六
階段 |
プロジェクト施工
市局の審査と批准 |
1、土地使用許可書
2、地形図3部
3、施工図4セット
4、消防審査書
5、衛生･環境保護審査書
6、緑地の設計審査書
7、手数料 |
10日間 |
建設計画
許可書 |
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第七
階段 |
土地使用権証明書
の申請 |
1、土地使用許可書
2、営業許可書
3、会社法人番号
4、土地譲渡し協議
5、土地の測量報告 |
10日間 |
土地使用
権証明書 |
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ステップ5 工場建設
一、施工前の準備
施工前には、開発区は以下の作業を協力します。
1、施工現場の整理と掃除
2、地質探査機関の推薦と地質探査
3、設計院の推薦と設計
4、設計方案の審査と承認
5、計画委員会許可書、企画局許可書、土地管理局許可書などの申請
6、消防、環境保護、衛生、防疫など関係部門許可書の申請
7、施工現場臨時用水、用電などの申請
二、プロジェクトに関するサービス
1、施工請負い社の推薦
2、工事入札に関する作業
3、施工許可書の申請と監督部門への申請手続き
4、用水、用電の申請
5、施工現場に発生した問題の協調と解決
6、プロジェクト各段階の検収とプロジェクト完成後の検収
7、会計事務所の推薦
8、竣工後の手続き
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ステップ6 稼動
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